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大区的熊友们、有投资公寓的联系【巫家坝万科丶翡翠】

  • 作者:本站
  • 时间:2019-06-10
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简介 二、巫家坝区域价值:昆明首个千亿级商圈、对东南亚国家门户城市巫家坝区域被规划定位为:具有高原特色的巫家坝城市新中心,区域规划范围为东至昌宏路、彩云北路,西至枧槽河西侧岸线,北至昆石高速公路,南

大区的熊友们、有投资公寓的联系【巫家坝万科丶翡翠】

二、巫家坝区域价值:昆明首个千亿级商圈、对东南亚国家门户城市巫家坝区域被规划定位为:具有高原特色的巫家坝城市新中心,区域规划范围为东至昌宏路、彩云北路,西至枧槽河西侧岸线,北至昆石高速公路,南至广福路,总规划面积平方公里,其中核心占地平方公里,开发总建筑面积约1750万方,总投资1080亿元,未来将容纳22万城市居住人口,成为昆明主城10年来占地和开发体量最大的城市复合体新中心。 规划了大量世界500强企业总部入驻(包括绿地东南亚区域总部项目、中铁建西南总部项目、中交南亚总部项目、中建股份西南总部项目、中国金茂巫家坝总部等都已陆续开工建设)截止目前,巫家坝已有绿地、景成、中铁建、中交、中建、保利、金茂、招商、世茂、首创10个总部基地。 交通:区域交通:“四横五纵”的交通路网格局,同时享地铁1、2、7、8号线,南北快线和东西快线高铁立体接驳,贯穿东西南北的立体交通体系,可快速到达昆明的每一处角落。

巫家坝核心区距离老城区3KM,距离呈贡新城15公里、距离空港新城约15公里,区域内享有四横五纵立体交通干道路网,四横:是指广福路、南绕城高速、环湖东路、日新路;而五纵“指的是前兴路、福保路至官南大道、飞虎大道、昌宏西路以及彩云北路。 片区内规划共125对公交站点,500米范围内公交站点全覆盖,可以实现区域内快速互通,除了传统的地面交通,巫家坝新中心还规划有地铁1/2/7/8号线:东西快线(嵩明-安宁),南北快线(富明-昆阳)共6条轨道交通,片区内规划有13个地铁站点,目前地铁1号线是已经建设完成并通车的。 综上所述,巫家坝区域得天独厚的地理位置,加上地面四横五纵的立体交通干道路网和更加便捷的地铁轨道交通,可以快速的通达全城。

公园:世界级景观和完善的城市配套资源:5070亩中央公园中国第一世界第四,规划有中国第一大、世界第四大——约5070亩的城市中央水景公园,共规划有24个重要景点,如音乐广场、VTP高空塔、航天博物馆等。

未来将成为比肩纽约中央公园、慕尼黑英国公园、温哥华斯坦利公园的世界级公园。

教育:巫家坝区域内规划了48所学校,包含28所幼儿园、11所小学、5所初中、4所高中,这些教育配套共同成就了巫家坝的黄金教育学区;医院:巫家坝区域周边拥有昆明市第一人民医院星耀医院、昆明市儿童医院、广福路同仁医院、云南中医附属分院等优质医疗服务机构,且5年内,将逐步引入三级医院、二级医院、社区型医院和卫生服务站,这些专业优质的医疗资源,将全面服务20万居住人群;商业:3公里范围内有海伦城市广场、大润发超市、CGV影院、希望汇耍街、南悦城的麦德龙、世纪金源购物中心、车立方、居然之家等;5KM范围内则有万达广场、大都购物中心、红星爱琴海购物公园、南亚风情第一城、公园1903购物公园等醇熟的城市生活配套;作为未来昆明城市中心的巫家坝区域,各方面发展都会比较成熟,整体地段的区域素质都相对偏高,巫家坝区域的房价会随着时间的发展水涨船高,直至上涨为城市房价的标杆,对公寓楼盘而言,高品质和好地段,永远是成为高回报投资品的必备条件,公寓品质越高,升值潜力越大;万科翡翠坐落巫家坝CBD门户位置带来的便捷交通、繁华商业和完善的生活设施,蕴藏了大量旅居和商住需求,让万科翡翠的公寓拥有其他项目难以比拟的优势;而且万科翡翠作为最早进驻巫家坝区域的品牌开发商,目前的公寓产品也是整个巫家坝的价值洼地,未来项目产品也将会有极大的升值空间。

三、项目翡翠项目二期总体经济指标为:综合容积率,绿地率%,建筑密度%,总机动车位数约2386个。

产权车位数:1963辆,人防区总车位数:423辆(其中:普通人防车位:139辆,机械人防车位:284辆)我们本次推出的是靠近项目东侧康福路的5号楼公寓,共计31层,5T23户,1-2层是(商业及规划公共配套)部分,3-31层是公寓部分,其中3-27层共计25层是平层公寓,精装修交付,层高()米,28-31层共计4层是LOFT公寓,毛坯交付,层高()米,平层loft户型各三种,40的两种户型,62的一种户型,户型整体方正,比例适中,宽敞明亮,居住感温馨又不失时尚,绝对是巫家坝首个值得入手的翡翠系公寓。

项目总体栋数:5号栋总套数:600套住宅类型:公寓产权年限:40年建筑类别:高层容积率:绿地率:27%交房时间:2020年9月30日公摊:32%面积区间:40㎡--60㎡楼盘价格:12500元/㎡所属区域:巫家坝板块装修情况:精装(平层)、毛坯(LOFT)物业公司:万科物业物业费:4元/㎡。

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